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解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)投资者不需要花一辈子的时间通过税收递延1031交易所推迟资本利得税，在他们的“积极”投资生命结束时干脆认输. 在逻辑上, 投资者应该/将会寻找一种退出策略，这种策略将在很大程度上保持他们积累的资本/股本的完整.
与IRA和401k计划不同，这些rmd(要求的最低分配)几乎没有税收减免。, 解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)投资者已经利用 1031交换 为了积累财富，有多种可供选择的退休生活. 考虑以下几点:
交换，直到你放弃 简单的说, 推迟所有收益，直到你去世，你的继承人将获得继承财产，并逐步提高到当前的市场价值.
〇分期付款销售 “卖方回购”, “合同销售”或“票据和信托契约”销售都是描述卖方融资或分期付款销售形式的术语. 在当今世界的储蓄账户几乎没有利息支付, 简单的销售, 交税并把钱存在储蓄账户里并不是一个很有吸引力的选择. 出现的主要问题通常是买方违约或提前付款. 其他值得注意的事项是，即使没有任何本金支付，也要在期末为任何折旧回收和债务减免缴纳税款. 综上所述，分期付款销售可以为投资者提供一笔不错的退休现金流.
结构化的销售 -把结构化销售看作是简单的机构结构化分期付款销售. 第三方转让公司承担在投资者希望的期限内支付的义务. “转让公司”通常是一家非常大的保险公司或同等规模的公司，因此违约的可能性很小.
转换成被动投资(DST) - 特拉华州法定信托(DST)类似于解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)投资信托(REIT)，可以进行1031次交易. DST是根据特拉华州法律创建的一个独立的法律实体，持有一个或多个产生收入的商业物业的所有权. This can be any type of commercial property; apartments, 零售空间, 办公大楼, 工业园区, 等. 很像解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)投资信托基金, 单个DST可以同时拥有多个属性的所有权. 对于不想再承担主动管理负担的解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)所有者来说，转换为DST非常有意义.
慈善剩余信托基金- “CRT”是一种工具，可以让你在获得经济利益的同时向慈善机构捐款. CRT使您可以在出售为CRT提供资金的资产时减少或实际上消除资本利得税, 申请所得税减免, 收到收入并向你选择的慈善机构或慈善机构捐款.
交换，直到它在税收上有意义 当有亏损需要抵消时，就卖出实现收益，或者干脆等到你的收入因退休而减少. 从历史上看，有可能从一个高税收的国家交换到一个低税收或无税收的国家，然后出售, 尽管这一选择在很大程度上已经被取消，因为加州和俄勒冈州等州保留了收回之前被推迟的税收的权利，如果有应税销售的话.
公用物业租赁(TIC 从技术上讲，这只是多个所有者共同投资的契据所有权. TIC已经存在了几十年，今天在机构层面上大部分已经被DST所取代, 但是所有权结构仍然经常被使用, 即使在机构界也是如此. 中投公司的产品通常以“增值”属性出现，在机构层面上完全是被动的，就像DST一样.
交换成退休住宅- 通过1031交易所购买您未来的退休之家，在将该物业作为投资后，您可以将该物业转换为您的主要住所，而无需纳税.
赠送, 随着年龄的增长，礼物通常是交换者的目标. 交换者可能有三个孩子，并希望在以后为每个孩子获得一笔财产. 记住联邦的捐赠限制, 我们经常有客户在几年的时间里赠送部分房产. 尽管“部分”策略需要时间，并且可能需要多年的新契约，但由于少数股权转让的折扣可能高达40%，因此收益可能是巨大的!
总之, 潜在客户通常会说, “我总有一天要交税的, 为什么不今天就付钱呢?“对于这个问题，我们会问他们是否有个人退休账户或401k计划, 如果是这样的话, 既然他们要付钱，为什么呢? 最重要的是，递延纳税是你可以用来增加财富的最有效的工具之一! 使用上面提到的选项可以推迟，延长支付，甚至消除税收!
在“退出”活跃的解释一下十大靠谱外围APP平台(2023.3.21说明排行更新中(今日/排行榜)投资时，有多种选择可供考虑, 但这种复杂性需要有经验的人(一个团队)来提供合适的解决方案. Realty Yield对各种“退休(退出)策略”的复杂性非常了解，并亲自看到了许多客户的切实利益.
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