解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)

1031交换+安排融资

Verona Apartments(16个单位)到Roseland Apartments(30个单位)

时间轴

2019年至今

接触类型

1031交换+放置/投资现金

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

上市代理，1031交易协调，买方代理，抵押经纪人

现金/资本

$991,423(1031基金)+ $646,680(现金)

客户端

约翰B

投资者的概要文件

截至2019年:客户目前的投资物业组合包括中小型公寓大楼和“a /B类”混合用途物业. 客户主要利用专业物业管理来管理其物业的日常运作. 未来的目标是财富(资本)的持续增长, 增加现金流，并将投资资本整合到更少/更大的高质量资产中.

阅读案例研究

罗斯兰公寓，收购(通过1031交换)， 2019年6月- 5,250,000美元. 解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益安排收购融资.

集合基金(银团)解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)投资

惠灵顿广场公寓(27个单位)

时间轴

2018年至今

接触类型

集合基金(辛迪加)，收购，安排融资

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

交易所，买方代理，抵押贷款经纪人，辛迪加协调

现金/资本

客户(90% - 1031基金)+解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益(10% -现金)=约80万美元

客户端

泰德J

投资者的概要文件

截至2018年:客户现在即将从营销和企业传播主管的职业生涯中退休. 客户自19岁购买第一套出租房屋以来一直投资解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)，并在四十年的时间里积累了10多套出租房屋的投资组合. In 2016, 客户通过出售他的大部分单户出租房来“交换- 1031”，并获得了一个12单元的公寓大楼. 前进的主要目标是持续的资本(权益)增长.

阅读案例研究

惠灵顿广场公寓，收购(通过1031交换)， 2018年2月- $3,100,000. Realty Yield参与此次收购(持股10%). 解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益安排收购融资和协调法律/运营协议起草.

再融资 & 1031交换

Hollywood Apartments(16个单位)至Verona Apartments(16个单位)

时间轴

2012 & 2015年、2018年/2019年至今

接触类型

套现再融资(2x)， 1031交换

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

上市代理，1031交易协调，买方代理，抵押经纪人

现金/资本

$1,133,984(1031基金)

客户端

加里·米

投资者的概要文件

截至2018年:长期拥有位于波特兰都会区的几个中小型公寓物业，以及位于本德的单租户工业物业, 俄勒冈州. 多年来，客户战略性地采购了自有物业的累积股权，并购买了各种类型的额外创收解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中). 客户的主要关注点和优先事项是通过投资资本(股权)的最佳配置和杠杆的战略性使用来持续财富(资本)增长.

阅读案例研究

维罗纳公寓，2019年5月收购(通过1031交换) - 3,625,000美元. 贷款的假设.

1031交易+安排融资+再融资

惠灵顿广场公寓(27个单位)到生态公寓混合用途(18个住宅单位+ 2个商业空间)

时间轴

2012年至今

接触类型

1031交换

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

上市代理，1031交易协调，买方代理，抵押经纪人

现金/资本

~$845,000(1031基金)

客户端

约翰B

投资者的概要文件

截至2012年:客户长期投资小型多功能公寓和中小型公寓综合体. 客户既直接管理自有物业，也在其他物业上与专业物业管理公司签约. 未来的主要目标是财富的持续增长, 增加现金流, 随着时间的推移, 将投资资金逐步重新定位到更新/维护成本较低的物业.

阅读案例研究

生态公寓(18个单位 & 商业)，收购(通过1031交换)， 2013年1月- $4,271,776. 解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益安排收购融资. 附加:2017年Realty Yield安排新贷款. 客户仍然拥有该物业，截至2020年12月的估计现值- 6美元.500万年.

收购+安排融资

斯塔克街公寓(13个单位)

时间轴

2011年至今

接触类型

收购 & 安排融资

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

买方代理，抵押贷款经纪人

现金/资本

~ 425000美元(现金)

客户端

克林顿L

投资者的概要文件

客户的兴趣是通过重新配置股票市场的额外资金(资本)和购买另一种可产生收入的投资物业，来继续实现资产类别的多样化. 客户是被动投资者, 因此，合适的物业要么需要最少的主动业主管理，要么可以由第三方物业管理公司有效管理. 更新/优质零售(单 & 多租户)和公寓是可能的目标房产类型.

阅读案例研究

斯塔克街公寓，2011年收购- $1,466,000. 解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益安排收购融资. 客户仍然拥有该物业，截至2020年12月的估计价值- 2美元.700万年.

咨询 & 咨询-投资物业/投资组合分析(IPA) + 1031交易所+安排融资

出售几个较小的多路复用(通过1031交换) & 获得2个较大的公寓大楼(30个单位 & 16个单位)

时间轴

2015年至今

接触类型

咨询 & 咨询- IPA, 1031交易所，安排融资

解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)收益角色

顾问，上市代理，1031交易协调，买方代理，抵押经纪人

现金/资本

投资资本(股本)- 1031基金(~$1.6M)

客户端

乔治 & 彼得

投资者的概要文件

截至2016年:客户目前的解释一下澳门十大娱乐网站(2023.3.24最新排名更新中)投资组合包括几个较小的住宅租赁. 物业已持有多年，大部分已还清(投资组合的整体LTV低于5%)。. 客户有兴趣探索出售较小房产的选择，并将资金组合起来收购一到两处较大的房产. 目标是改善现金流, 加快资本(权益)增长，在自有物业的日常管理中扮演更被动的角色.

阅读案例研究